입주 지원
원주 롯데캐슬 시그니처 프로모션
LOTTE CASTLE SIGNATURE
원주 롯데캐슬
시그니처
원주혁신도시 프리미엄
2025년 12월 입주 시작
CASTLE PREMIUM TOP6
1
파워브랜드 롯데캐슬의
브랜드 프리미엄
브랜드 프리미엄
2
원주혁신도시의 다양한
인프라와 생활편의
인프라와 생활편의
3
명문 초·중·고가 인접한
도보거리의 학군
도보거리의 학군
4
원주천과 수변공원의
친환경 힐링라이프
친환경 힐링라이프
5
원주 자부심의 기준이 될
중대형 평형구성
중대형 평형구성
6
원주를 대표할 차별화 검색의
특화커뮤니티
특화커뮤니티
🎁 특별 입주 혜택
총 1,400만원 상당
입주 준비 비용 대폭 절감
✓ 취등록세
지원
지원
✓ 시스템
에어컨 3대
에어컨 3대
✓ 발코니확장
계약금 지원
계약금 지원
✓ 계약금축하금
(이사비용)
(이사비용)
단지 개요
| 위치 | 원주시 반곡동 |
| 규모 | 16개동 922세대 |
| 평형 | 84㎡~202㎡ |
| 입주 | 2025년 12월 |
| 시공 | 롯데건설 |
원주 프리미엄의 새로운 기준
원주 롯데캐슬 시그니처는 원주혁신도시 인근 반곡동 핵심 입지에 들어서는 총 922세대 규모의 프리미엄 주거단지입니다. 롯데건설의 60년 시공 노하우와 롯데캐슬 브랜드 파워가 결합된 본 단지는 반곡초·반곡중·원주여고 도보권 명문학군, KTX 원주역·만종역 광역교통, 원주천 수변공원 자연환경을 모두 누릴 수 있는 완성형 주거공간입니다.
922
총 세대수
16
개 동
84~202
㎡ 평형대
원주 롯데캐슬 시그니처 투자 가치
투자 가치
원주 핵심입지 프리미엄 미래가치
📈 원주 부동산 시장
🏙️ 강원특별자치도 중심도시
인구 36만 명·행정·경제·문화 중심지
수도권 접근성 우수한 성장 도시
수도권 접근성 우수한 성장 도시
✓ 혁신도시 13개 공공기관 유입
✓ 의료기기테크노밸리 산업단지
✓ KTX·고속도로 교통 요충지
✓ 관광·레저 배후도시 (평창·강릉)
안정적 부동산 수요
공공기관·산업단지 근무자 유입으로 신규 주택 수요 지속. 수도권 대비 합리적 가격대로 실거주·투자 수요 동시 충족
공공기관·산업단지 근무자 유입으로 신규 주택 수요 지속. 수도권 대비 합리적 가격대로 실거주·투자 수요 동시 충족
⭐ 입지 프리미엄
🏢 혁신도시 인접
도보 5~10분 직주근접
국민건강보험공단 본사·건강보험심사평가원 등 13개 공공기관 종사자 약 8,000명. 안정적 실거주 수요 확보로 공실 위험 최소화
🚄 KTX 이중 역세권
서울 1시간대 광역 생활권
원주역(중앙선)·만종역(경강선) 이용 가능. 2028년 여주-원주 복선전철 개통 시 서울 접근성 더욱 향상. 수도권 통근·업무 편의성으로 가치 상승 기대
🎓 명문 학군 도보권
초·중·고 도보 10분 이내
반곡초·반곡중·원주여고 명문학군. 자녀 교육 중시 학부모 선호도 높아 전세·매매 수요 안정적. 학군 프리미엄으로 자산가치 하방경직성 확보
🏆 롯데캐슬 브랜드
명품 아파트 브랜드 프리미엄
✓ 롯데건설 40년 시공 노하우
✓ 전국 롯데캐슬 높은 선호도
✓ 체계적 AS·사후관리 시스템
✓ 브랜드 신뢰도로 재산가치 안정
원주 첫 롯데캐슬 시그니처
원주시 최초 롯데캐슬 브랜드 단지로 희소성 확보. 브랜드 선호도로 임대·매매 시장에서 프리미엄 기대
원주시 최초 롯데캐슬 브랜드 단지로 희소성 확보. 브랜드 선호도로 임대·매매 시장에서 프리미엄 기대
💎 단지 경쟁력
🌟 922세대 대단지
규모의 경제·커뮤니티 프리미엄
✓ 원주지역 대표 대단지 위상
✓ 관리비 절감 효과
✓ 다양한 커뮤니티시설 (골프장·피트니스 등)
✓ 중대형 위주 (84~202㎡) 평형 구성
💰 분양가 메리트
전용 84㎡ 평균 4억5,100만원
수도권 대비 합리적 가격대로 실수요·투자 수요 모두 충족. 중도금 무이자 혜택으로 초기 자금 부담 최소화
💝 특별 입주 혜택 1,400만원 상당
① 취등록세 지원
② 시스템에어컨 3대 지원
③ 발코니 확장비 계약금 지원
④ 계약금 축하금 (이사비용)
② 시스템에어컨 3대 지원
③ 발코니 확장비 계약금 지원
④ 계약금 축하금 (이사비용)
초기 비용 절감 효과
입주 혜택으로 실질적 분양가 인하 효과. 계약 시 즉시 가치 상승 기대
입주 혜택으로 실질적 분양가 인하 효과. 계약 시 즉시 가치 상승 기대
🚀 개발 호재
🚇 2028년 여주-원주 복선전철
만종역 경강선 복선 전철화로 서울 접근성 대폭 향상. GTX 환승 연결 시 1시간대 광역 생활권 완성
🏬 혁신도시 상업시설 확충
이마트·트레이더스 입점 예정. 대형 쇼핑몰·문화시설 개발로 생활 편의성 증대
🏥 의료기기테크노밸리 조성
의료기기 산업단지 추가 기업 유치로 고용 창출. 우수 인력 유입으로 주거 수요 증가 전망
🎿 2024 강원 동계청소년올림픽
평창·강릉 국제행사로 강원권 인지도 상승. 관광·레저 배후도시 위상 강화
📊 투자 핵심 포인트
✓
혁신도시 인접
안정적 실수요
안정적 실수요
✓
KTX 이중역세권
교통 프리미엄
교통 프리미엄
✓
롯데캐슬 브랜드
희소가치
희소가치
✓
개발 호재 다수
미래가치 상승
미래가치 상승
원주 롯데캐슬 시그니처 모델하우스
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